エスペランス東住吉

  • 大阪府大阪市東住吉区桑津四丁目

  • / 東部市場前駅 徒歩6分

  • 1987年築 / 10階建 / 55戸 / RC造

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10階 / 86.2㎡の場合

相場
3,202万円
37.1万円/㎡
2,557
2,987
3,417
3,847
AI査定結果
推定相場価格
3,202万円
37.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,987万円〜3,417万円
34.7万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.3%
 
最終更新日: 2025年6月10日
エスペランス東住吉
2,640万円(30.6万円/㎡)/ 10階 / 86.2㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は34.21万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/01/182,640万円30.6万円10階 86.2㎡ 2LDK
2024/10/212,298万円41.4万円9階 55.46㎡ 2LDK
2024/10/052,680万円31.1万円10階 86.2㎡ 2LDK
2024/10/032,298万円41.4万円9階 55.46㎡ 3LDK
2024/10/032,298万円37.0万円9階 62.12㎡ 2LDK
2024/06/132,750万円31.9万円10階 86.2㎡ 2LDK
2024/06/021,880万円34.3万円3階 54.82㎡ 3LDK
2024/03/242,940万円34.1万円10階 86.2㎡ 2LDK
2024/02/181,580万円28.5万円9階 55.46㎡ 1LDK
2023/12/262,198万円40.1万円6階 54.82㎡ 2LDK
2023/11/252,850万円33.1万円10階 86.2㎡ 2LDK
2023/07/191,930万円31.1万円8階 62.12㎡ 3LDK
2023/02/171,780万円33.6万円3階 53㎡ 3LDK
2023/02/161,780万円32.5万円3階 54.82㎡ 3LDK
2023/02/141,880万円35.5万円3階 53㎡ 3LDK
2023/01/291,980万円35.7万円1階 55.46㎡ 2LDK+S
2022/07/281,980万円36.1万円3階 54.82㎡ 2DK
2022/05/301,530万円27.9万円3階 54.82㎡ 3DK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/18エスペランス東住吉
大阪市東住吉区桑津四丁目
東部市場前駅6分 2,640万円30.6万円86.22LDK10階 / 10階建 198755RC
2025/06/05ラジャコート北田辺
大阪市東住吉区西今川一丁目
北田辺駅7分 3,450万円38.2万円90.364LDK4階 / 5階建 19899RC
2025/01/20ヴェルドール河堀口
大阪市東住吉区桑津二丁目
美章園駅6分 2,380万円33.5万円71.113LDK3階 / 8階建 199028RC
2024/05/20ライフコートフドウ育和公園ハイツ
大阪市東住吉区杭全七丁目
東部市場前駅8分 1,980万円29.3万円67.663LDK7階 / 7階建 南東198441RC
2025/06/04エステ・ルミナス北田辺
大阪市東住吉区北田辺四丁目
北田辺駅4分 3,380万円34.1万円99.13LDK8階 / 11階建 198918SRC
2024/03/13ユニハイム北田辺
大阪市東住吉区北田辺四丁目
北田辺駅3分 1,980万円29.0万円68.384DK3階 / 7階建 198239SRC
2025/05/20パークサイド駒川
大阪市東住吉区駒川二丁目
今川駅5分 2,798万円35.0万円79.873LDK3階 / 4階建 南東198723RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/01/18エスペランス東住吉
大阪市東住吉区桑津四丁目
東部市場前駅6分 11.5万円0.13万円86.22LDK10階 / 10階建 198755RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.2%上昇、大阪市東住吉区では11.5%下落しています。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.8万円/㎡
前年比+4.2%
大阪市東住吉区
36.2万円/㎡
前年比-11.5%

マンション概要

マンション名エスペランス東住吉
所在地大阪府大阪市東住吉区桑津四丁目
交通東部市場前駅徒歩6分
築年月1987年
階数10階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権